法拍屋要如何貸款保證金及尾款-臺中市大甲區周轉

台南市維冠金龍大樓2016年2月間因強震倒塌，造成115人死亡，民事訴訟中由消基會向建商等人求償35億元案，台南地院認定維冠倒塌是過失非故意，今天判賠7億元秋冬補助泡湯買一送一　擬住宿送泡湯券秋冬旅遊補助再加碼，溫泉也要列入優惠方案，泡湯買一送一，不過方案還未敲定，可能是住宿送泡湯券的方式，這讓溫泉業者很期待，希望各地能有套裝行程，全面性帶動觀光。天氣變涼了，這個季節泡湯最受歡迎，交通部長林佳龍上星期到南投，和觀光業者座談，承諾10月起，推出泡湯「買一送一」的優惠方案，到底如何買一送一，方案還沒確定，溫泉業者希望住宿送「泡湯券」的方式。溫泉觀光協會總會長李吉田：「我們這一次規劃的方向主要就是說，讓各地的溫泉區，規劃出不同的配套措施。」秋冬旅遊補助加碼，初步規劃，入住配合秋冬遊方案的旅館、民宿，送溫泉旅館泡湯，業者希望可以幫助地方，推出套裝行程，甚至讓足跡可以進入偏遠地區。目前秋冬旅遊補助，基本款，每人住宿補助1000元，離島再加1000元，還有夜市消費券加200，12歲以下遊樂園免費入園1次(約300元)，現在加上泡湯券估計價值加200。溫泉飯店業者李浩瑋：「帶動我們比較偏鄉，甚至山區的溫泉區的一些經濟發展，我們也會將這個優惠，整合地方的產業。」秋冬是泡湯熱門季節，業者對於泡湯加入秋冬旅遊補助很期待，不過方式還沒敲定，「泡湯券」形式，還是住宿發票兌換，還有泡湯券能否跨區使用，觀光局和業者還要商議，期待把市場做大，全面性受益。。全案可上訴。

中華民國消費者文教基金會對維冠公司負責人林明輝、維冠公司設計部經理洪仙汗、建築師張魁寶及鄭進貴、大合鑽探技術公司技師鄭東旭及大合鑽探技術公司提起團體訴訟，請求損害賠償新台幣5億餘元、懲罰性賠償29億餘元，求償總額為臺南市北區個人信貸 35億餘元。

台南地方法院今天判決，林明輝、張魁寶、鄭進貴、洪仙汗、鄭東旭應給付損害賠償4億633萬5339元及法定利息；林明輝、張魁寶、鄭進貴及大合公司應給付懲罰性賠手機綁約違約金差很多　消基會籲制定上限消基會今天公布5家電信業者的同資費購機綁約方案違約金調查結果，以遠傳電信、台灣之星的約定違約金高過業者平均值甚多，呼籲NCC比照日本制訂違約金上限，保障消費者權益。消基會設定購機iPhone Xs Max 256GB的999元月資費上網吃到飽不限速方案，今年7月調查5大電信業者，各家業者的契約都有約定違約要收取「終端設備補貼款」與「電信優惠補貼款」。消基會今天召開「同資費購機綁約遠傳、台灣之星違約金高逾業者平均值」記者會，公布調查結果顯示，違約金由高到低為遠傳電信收取新台幣9750元、台灣之星收取8875元、台灣大哥大7125元、亞太電信7000元、中華電信4800元。消基會副秘書長林宗男指出，5大電信業者違約金平均值7510元，遠傳和台灣之星的違約金高出業界平均值甚多。他說，去年5月中華電信打出每月新臺中市大肚區青年創業貸款者台幣499元低資費方案以來，業界掀起優惠資費綁約戰，呼籲主管機關國家通訊傳播委員會（NCC）應制定違約金上限，以保障消費者轉換契約的權益，例如日本今年規定不含手機費用的違約金上限1000日圓、約新台幣280元，含手機2萬日圓、約新台幣5700元。消基會還發現，遠傳電信的契約與營業規章不符，包含NCC制定的「行動寬頻業務營業規章」的要求及業者報給主管機關的營業規章，「終端設備補助款」或是「電信優惠補貼款」都是以日計費，但是遠傳電信契約補助款以月計費，與營業規章不符，主張依據電信法可處新台幣10萬元以上、50萬元以下罰鍰。此外，林宗男也說，業者回應民眾常短暫出國，業者沒高雄市左營區青年創業貸款率條件有提供服務，應能暫停收費的呼籲，出國期間合理的彰化縣秀水鄉信用貸款門號使用金額，消基會建議每月20元為上限。（中央社）償2億9429萬7935元及法定利息。全案可上訴。

台南地院民事庭認定，維冠大樓因結構計算、繪製建築設計圖及施工、監造等錯誤與缺失，才造成倒塌。林明輝與洪仙汗為偷工減料及增加樓地板面積，指示更改繪製配筋詳圖及各樓層的結構平面圖，嚴重影響維冠基隆市中正區留學貸款大樓的結構安全。

另外，鄭進貴是維冠大樓的設計人及監造人，張魁寶擔任維冠大樓名義上的設計人、監造人，鄭進貴和林明輝商定維冠大樓所有建築設計圖均由維冠公司負責繪製，且由鄭進貴負責並以張魁寶名義簽證蓋章，應共同負實質設計人、監造人的責任。

鄭東旭負責維冠大樓的結構分析與設計業務，未盡專業設計及審核的注意義務，鄭東旭製作的遠東銀行車貸結構計算書也有臺中市清水區證件借款明顯錯誤。

目前，台南維冠大樓倒塌民事求償有5案進入司法程序，消基會求償案是最早送進台南地院，也是判賠首案。

林明輝等5人全因業務過失致死，判處刑度5年定讞；先前遭羈押的林明輝，2017年9月21日轉受刑人身分，其他4人也於2019年勇父救女被砍3刀…奪下反刺死歹徒　纏訟4年獲無罪大陸貴陽1名李姓男子，凌晨等待女兒下班回家時，突然聽到樓下有人大聲呼救，發現女兒遭1名陌生男子持刀挾持。他隨後持菜刀衝下去，過程中遭對方連砍好幾刀，但為救女兒忍痛奪下對方刀子，並刺中對方胸部，最後傷重不治。案子房屋貸款試算第一銀行在法院纏訟好幾年，最後法院認定是正當防衛，判決李男無罪，也無需負擔民事賠償。根據大陸看看新聞報導，這起事件發生在2015年11月15日凌晨。當天李男在家中等女兒下班回家，突然聽到樓下傳房屋代款來女子的求救聲。他從家中一看，呼救的竟是女兒，且遭一名陌生男子持刀威脅，隨後他就從廚房拿了一把菜刀，隨即衝下樓準備救女兒。李男雖然第一時間衝到樓下，但和歹徒對峙過程中，菜刀第一時間遭對方打飛，還被連砍3刀，頭部、臉部和手部。為了保護女兒避免受傷，李男忍痛奪下歹徒刀子，並刺進他的胸部，歹徒當場傷重不治。他也因為傷勢過重而昏倒，所幸緊急送醫急救後脫離險境。此案發生後，李男遭檢方提起公訴，認定他故意傷害對方身體導致死亡，犯罪證據與事實明確。李男的辯護律師認為，當下他是正當防衛，加上有目擊證人證稱，歹徒朝李男父女衝過去，還高喊「砍死你們！」李男為了抵抗不慎遭砍3刀，最後忍痛奪下對方刀子才予以反擊。法院審理後，綜合現場跡證和證人供詞，歹徒當時下手凶狠，李男是為了救女兒才會正當防衛，經過幾年的審理和纏訟後，官司一路打了4屏東縣三地門鄉小額借款2萬年多，2016年判決無罪。儘管歹徒家屬一直上訴，最後仍判定李男雲林銀行房屋貸款率利試算無罪，也不用負擔民事賠償責任。3月4日入監服刑。（中央社）